Les villes continuent d’essayer, sans succès, de réglementer Airbnb (NASDAQ :ABNB)

Jul 24, 2023

Un touriste roule ses bagages dans le quartier de la Barceloneta à Barcelone, en Espagne, le samedi 5 juin 2021.

Face au retour des touristes, les villes ont réagi par une vague de nouvelles règles sur les locations à court terme. Mais contrôler ce secteur du logement reste un défi.

Cela fait presque 15 ans que le lancement d'Airbnb Inc. a déclenché un boom mondial de la location de logements à court terme, et il semble toujours qu'aucune ville n'ait encore trouvé la bonne formule pour réglementer le secteur. Mais ce n’est certainement pas faute d’avoir essayé.

Craignant de voir les logements locatifs à long terme se vider vers le marché touristique, les gouvernements ont expérimenté toute une série de règles. Dallas a bloqué les propriétés de vacances dans certains quartiers résidentiels, Barcelone a interdit toute location de chambres à court terme dans des maisons privées, et San Francisco et Seattle limitent le nombre de propriétés qu'un hôte peut répertorier. D'autres plafonnent le nombre de nuits pendant lesquelles une propriété peut être louée par an (90 à Londres, 120 à Paris) ou imposent un nombre minimum de nuits pendant lesquelles une propriété doit être louée (les clients d'Honolulu doivent réserver pour au moins 90 jours ; Singapour exige six mois ou plus). Et de nombreuses villes insistent pour que les hôtes vivent réellement dans la propriété (comme à New York, Vancouver et Tokyo).